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stc官方网站在线播放_Stc官方网站官网登录(2024年12月免费观看)

内容来源：乐园影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

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足不出户！房产术语速览在浏览Rightmove网站时，你可能会遇到一些房地产术语的缩写。以下是一些常见的术语解释，帮助你更好地理解房产信息： 𐟏᠕nder Offer (UO) 或 Subject to Contract (STC) 这意味着有买家已经提出了报价，但卖家还未接受。买卖双方可能在谈价或已经达成一致，但尚未签订合同。如果你对某套房产感兴趣，可以联系中介继续出价。通常，约有15%的STC房产最终未能成交。在筛选时，记得勾选“包括Under Offer, STC”。 𐟓Š Guide Price 这是买家参考价，帮助买家了解房产的市场价值。 𐟒𘠏ffer in excess of (O.I.E.O.)/Offers over 表示买家出价需要高于该价格。 𐟏 Offers in regions of (O.I.R.O.)/Offers around 参考附近价格出价。 𐟔’ Chain free/No Chain 可以立即交易，不需要卖家找到新房，交易时间可控。 𐟏⠌easehold 租赁公寓房，每年需支付地租、保险和较高的服务费。剩余土地租赁期小于90年的房子需要注意未来卖出的风险。10年后再转卖时，剩余期限不足80年，买家申请贷款相对困难，从而影响该房产未来的转卖价值。租赁续租需支付不菲的续租费，要考虑进购置成本。 𐟏᠆reehold 自有土地的房屋，所有问题都需要自己解决。 𐟏⠓hare of freehold 介于Freehold和Leasehold之间。一幢楼被分成几个单位，按使用面积与邻居共同承担维修费和保险费，按比例支付给Landlord地租。相比Leasehold，维修费用按需发生，有一定自主权，但需要自己解决维修问题。 𐟌 EPC Energy Performance Certificate 房屋保暖节电证书。A级为高效能房屋，G为效率低下。EPC可升级，比如更换窗户节能灯、墙体保温等，当然会增加开支。 𐟏 Help to buy 政府补贴贷款的购房方式，适用于新房。 𐟏᠒etirement Home 专门为老年人设计的老年公寓，价格低于市场价，但购买需要达到55或60岁。 𐟏⠃ouncil Tax 市政企税，根据房屋和居住人口决定。这些术语可能看起来复杂，但无论卖家挂牌价多少，都可以尝试出价。希望这些信息能帮助你更好地理解房产市场和术语。

𐟌ž 太阳能板选择指南：新手必看！在澳洲，太阳能板品牌众多，如何选择适合自己的太阳能板呢？以下是一些实用的建议： 𐟔 关注质保期限太阳能板的质保通常分为两种：product warranty和linear performance warranty。质保期限一般为12-25年不等。虽然performance warranty看起来时间很长，但实际申请补偿时可能会遇到麻烦，因为需要提供相关数据证明，而且补贴通常较少。因此，我们主要关注product warranty的年限，这是保护我们利益的底线。 𐟓Š 考虑发电效率发电效率是选择太阳能板的重要因素。你可以在solar quotes网站上查询详细的发电效率信息，或者直接在google上搜索该太阳能板的data sheet。这些数据会详细列举太阳能板的所有信息，帮助你做出更明智的选择。 𐟒𘠤𚆨磦”🥺œ补助不同品牌和型号的太阳能板对政府补助的计算方式不同，而且每个州的计算结果也不同。因此，安装太阳能系统的价格会因地区和品牌而异。根据政策，STC补助每年都会逐年下降，所以想要安装太阳能的小伙伴们要抓紧时间啦。 𐟏† 选择大品牌在众多品牌中，Longi和Jinko N type是性价比相对较高的选择。有经验的电工通常会经历太阳能板从开始使用到淘汰的完整周期，能够总结出实战中的经验。虽然其他品牌如Qcell、Eging、Astronergy等也非常不错，但选择大品牌通常不会差太多。通过以上几点，相信你能很快做出满意的选择。记住，选择适合自己的太阳能板，不仅要看价格，还要看性价比、质保和发电效率等因素。

MU新生必看：学分攻略与必备APP推荐 𐟌Ÿ MU新生必知学分政策在MU（可能是指某所大学）的一个学期中，除了几门高难度的专业课，还要完成令人头疼的Miami plan。很多看似有趣的课程，实际上要拿高分非常困难，堪称GPA杀手。特别需要注意的是，MU的选课与学分挂钩，学分越多，可以越早选课。这意味着一些没有带AP学分入学的低年级同学在选课上总是慢人一步。这样一来，更容易选到压力大、拿分难的课程，陷入修不够分选不到课的恶性循环中。大一大二的学分及GPA基础对未来转专业、申研、找实习等都非常不利。因此，可以利用假期在JNC国际暑期学校修学分，减轻学业压力并为将来稳固根基。在JNC，5周时间最多可修3门课，结课后由JNC主办大学出具官方成绩单，助你稳妥转学分，加速学分进程。 𐟓š 新生必Mark选课秘籍 MU的学长学姐为大家整理了一些可以在JNC快乐修完的课程建议： 1️⃣ Art History 推荐理由：这门课可以转换成ART 188，满足Miami plan中的creative art。 2️⃣ United States History 1865 to Present 推荐理由：内容涵盖很多历史和人文知识，考试难度也较大，可以在JNC换成HST 112修完。 3️⃣ World History 推荐理由：世界历史可以换成HST 198，满足Miami plan中的humanity，也可以满足Global的学分。 4️⃣ Statistical Methods 推荐理由：这门课可以换成STA 261，建议利用假期提前在JNC修完。 5️⃣ Speech Communication 推荐理由：可以换成STC 135，这节课是大部分工程学院学生的必修课。 6️⃣ Physics 推荐理由：这门课程在MU是各个学院的必修课，即使是基础课也非常有难度，很难拿A，很多同学就因为这些难修的必修课拉低了GPA，所以强烈建议同学们把这节课放到暑校来上。 𐟓𑠧•™学必备网站&APP推荐购物： 𐟔𙠁mazon，Yamibuy，Ebay 出行： 𐟔𙠇oogle Maps，Uber/Lyft，Nextbus 餐饮： 𐟔𙠕ber Eats、HungryPanda、Postmates，Yelp 转账支付： 𐟔𙠐aypal、Venmo、Zelle

沙特阿拉伯必备APP清单𐟓𑊱⃣️ Snapchat 社交平台，当地人常用 𐟓𘊲⃣️ Hunger Station 点外卖、线上超市、买菜都可以 𐟛’ 3⃣️ noon 购物自营类网站，规范度高 𐟛’ 4⃣️ YELO 租车，需注意沙特交通法规和隐形摄像头 𐟚— 5⃣️ Uber 打车方便，支持Visa卡和现金支付 𐟚– 6⃣️ 绿色政府系统，工作签证和iqama信息都在这里 𐟏›️ 7⃣️ 停车收费系统，沙特停车费较少 𐟅🯸 8⃣️ STC Pay 国际汇款，有iqama即可使用 𐟒𓊹⃣️ 二手交易，朋友在上面买了二手钢琴体验不错 𐟎𜊰Ÿ”Ÿ 租房、买卖房，但需注意骗子问题，实体店中介更靠谱 𐟏 这些APP在沙特阿拉伯的生活中非常实用，帮助你更好地融入当地生活。

「普京批准2025-2027俄罗斯军事预算」俄罗斯官方法律网站星期天（12月1日）发布的一份文件显示，总统普京批准了2025年至2027年军事重点预算。明年的国家预算包括增加25%的军事开支。这是后苏联时代最保密的预算，其中近三分之一的开支不向公众公开。莫斯科承认，支持俄乌战争和军队仍将是预算的优先事项，其次是社会福利和技术发展。政府将预算草案列为“平衡”，赤字从今年预计的1.7%降至0.5%，未来三年国家债务将保持在20%以下。

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