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物业费减免前沿信息_物业费减免条件有哪些(2024年12月实时热点)

内容来源：乐园影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

物业费减免

空置房物业费减免攻略，快来看看！ 𐟏 房子空着没人住，物业费还要交吗？今天就来给大家解答这个问题，看看这些年你是不是多交了物业费！以下是三个关键点，赶紧收藏起来吧𐟌Ÿ 𐟓Œ 根据部分省市的物业管理办法，空置房屋可以减免30%-50%的物业费。如果物业公司不同意怎么办？别急，有办法： 1️⃣ 不要直接拨打12366投诉物业不给开物业费发票，这样税务局可能会对物业进行处罚，物业也会不好受。 2️⃣ 不要总是拨打96119或12345反映小区消防设施有隐患，这可能会让物业花费大量资金购置消防设施。 3️⃣ 千万不要去住建局投诉物业没有公示公共收益，住建局的罚款是非常严重的。这些方法都是维护我们自身权益的有效途径，赶紧关注起来，为你在物业费问题上据理力争吧！

𐟏 空置房物业费怎么交？一起来看看吧！ 𐟛 ️ 一、案例背景小李在2023年初购买了一处毛坯房，原本计划在一年后进行装修并入住，但实际装修完成是在2024年底。在办理入住手续时，小李被告知需要补交从购房之日至装修完成期间的物业费。小李认为，由于他在这段时间内并未享受物业服务，因此不应承担这笔费用。 𐟓œ 二、法律法规分析根据《物业管理条例》，业主应根据物业服务合同交纳费用。无论房屋是否装修或入住，业主都有基本的交费义务。此外，《中华人民共和国民法典》也规定，业主应按约定支付物业费。如果物业服务人已经提供了服务，业主不得以未接受服务为由拒绝支付。 𐟌 三、案例分析物业服务具有公共性，针对整个物业区域，而非单个业主。它包括公共区域清洁、绿化、安保等，对维护物业区域正常秩序和居住环境至关重要。尽管毛坯房未装修入住，但物业公司仍需管理和维护整个区域，因此业主应支付相关费用。 𐟓 业主与物业公司通常签订《物业服务协议》，协议中明确规定了物业服务内容、标准和费用。业主应充分了解并认可协议条款，按约定履行交费义务。 𐟔 在特殊情况下，业主可申请减免物业费，如房屋未通过验收合格或物业公司服务存在严重瑕疵。但本案中，小李的房屋已验收交付，且物业公司已提供服务，因此不符合减免条件。 𐟓 四、结论与建议结论：毛坯房未装修期间的物业费问题应依据法律法规和物业服务合同处理。小李作为业主，应按物业服务合同支付购房之日至装修完成期间的物业费。建议：业主在购房前应充分了解物业服务内容和费用标准，并在签订物业服务协议时认真阅读并理解条款。物业公司应加强与业主的沟通，解答疑问，提高服务质量和管理水平。对于长期未装修入住的房屋，业主可咨询当地政策或物业公司了解空置房物业费减免规定。

【没入住物业费减免是不是依据当地政府政策】 𐟘‰你知道吗？如果你买了一套普通住宅，并且在交付后空置了六个月以上，那么你的前期物业公共服务费可以减收哦！ �具体的减收比例和办理空置的程序，由各个设区的市、县（市、区）的人民政府价格主管部门会同物业主管部门来规定，但无论如何，收取的费用最高都不得超过百分之六十。 �不过需要注意的是，这可不是所有地方都一样的哦，你得看你所在的地方具体是怎么规定的。所以在买房子前，一定要多了解一下这些细节，这样才能更好地掌握自己的权益。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟏 空置房物业费打折建议，辽宁省官方回应𐟓œ 网友留言：多个省份已经对空置房的物业费收取进行了折扣规定，但辽宁省尚未出台相关政策，这不利于房地产市场的健康发展。希望相关部门能够解决这个问题。辽宁省住建厅房地产市场监管处回复：您的建议非常有价值。目前，国家《物业管理条例》中并没有关于空置房物业费减免的规定，辽宁省也未出台相关政策。许多人已经反映过这个问题，我们非常重视，并认真研究了相关建议。在下一次修订我省《物业管理条例》时，我们会考虑对相关条款进行修改，并报省司法厅审核，省人大审定后公布。

𐟓„【装修期间物业费减免30%有法律规定吗】𐟓⊰Ÿ˜𐟘𐟘装修期间物业费减免30%没有法律规定，你知道吗？今天我就来给大家科普一下这个小知识！𐟔𐟔𐟔 首先，我们来看看业主或使用人的空置房𐟤”。经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，如果三表已动，那么就不属于空置房的范围啦，所以应交纳全额物业服务费哦𐟘’！其次，物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关𐟘。一般来说，物业管理费收取标准越高，物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，它还会受到用户收入水平高低的限制呢𐟘𐟘。好啦，今天的小科普就到这里啦𐟘‰！希望对大家有所帮助哦𐟘˜！

𐟏 保利建发璟玥府，火爆首开！ 𐟎‰保利建发璟玥府售楼部已正式开放，首批房源惊艳亮相！𐟏ᦜ즬ᦎ襇𚧚„188套房源，性价比超高，尤其高层单位，价格亲民。𐟒ᦗ 直接房价折扣，但可能有车位券、物业费减免等优惠，敬请期待。𐟚‡双地铁便捷交通，彰显项目不凡档次。𐟏ž️中式大宅设计，古典与现代完美融合。𐟔购房者需注意，小区南偏西21度朝向及附近医院情况。𐟒ᦄŸ兴趣的朋友，快来带看，还有大几万的惊喜点！

「南京一群业主众筹63万元爆改小区道路」这是业委会自行管理小区？虽然都说物业公司。但是物业公司在对于很多新小区来说挺重要。公共环境至少能给你维持好。再就是业主得明白一件事。不交物业费的人伤的是其他业主利益。他们想撺掇动用大修获益。就算变成了自行管理照样有不满意的地方一样不给。反正工作快两年了。绝大部分要求到最后那就是物业费减免。[喵喵]多层还好，高层还是有物业的好。真正好的物业管理收的也多。

空置房物业费能按70%交纳吗？减免申请流程+实际操作步骤

前几天物业一个女生加我，说我俩欠了2年物业费，如果不交的话就要起诉我了，现在和我研究下让我补钱。我说对啊，我知道我没交。她说现在要是能交的话给我做适当的减免，我回答她:妹子，你说就算给我做了减免，我交的钱不还是打水漂吗?然后妹子就沉默了。我接着和她说，我也不是没交过物业费，关键我交了钱也没享受到服务啊，根本没有人管我。妹子缓缓说到:不行我多给你减免点。我说:“咱唠点实在的，你说我交多少钱我能平衡，交多少钱都是白交。在我交物业费的情况下，大冬天晚上单元门坏了，我给物业打电话帮我开门，你们物业让我自己想办法。我在外面冻了快一个小时。还有一次，回来发现我家门被撬了，整个门锁都废了。我花700多又换一个门锁。，到现在一楼单元门都是坏的。我打电话那么多次，有人管吗?” 接下来，她就不说话了，不追我要钱了，也不说给解决问题。我想知道大部分物业都这样吗#动态连更挑战#

【伤残军人可以不交物管费吗】物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。对于伤残军人来说，他们可能因为身体原因无法享受物业管理带来的便利，但这并不意味着他们可以不交物业费𐟘 。根据相关法律法规，伤残军人是可以享受物业费减免政策的，只要他们提供相关的证明材料，就可以向物业公司申请减免物业费𐟤”。如果物业公司拒绝减免，伤残军人可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益𐟒ꣀ‚ 在这里，我想呼吁物业公司能够尊重伤残军人的权益，给予他们更多的关爱和帮助𐟙。同时，也希望伤残军人能够积极维护自己的权益，不要让自己的合法权益受到侵害𐟙…。

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