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操逼教程最新视觉报道_在床上的72种扦插方法(2024年12月全程跟踪)

内容来源：乐园影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-06

操逼教程

学姐的法国租房避坑指南！避免冤大头❌ 去年搬到法国人公寓的经历真是让我又爱又恨。租房之路真是“道阻且长”，斗智斗勇啊！不过，积累了一些经验，希望能帮到正在考虑去法国租房的你们。看房时要注意什么？𐟑€ 位置：首先，看看房子周围设施是否方便。开学后你会发现，附近有没有超市、药店真的很重要！实用性第一！房子内部：采光和通风最重要。法国的卫生间一般都没有窗户，所以整体通风不好会很麻烦。和房东谈什么？𐟏 租金：首先要搞清楚房租是否包含charge（可以理解为物业费），是否包电、热水和暖气。冷水不值钱一般不考虑，热水是房间里的热水器烧还是统一提供，暖气是电暖还是水暖。建议不要考虑电暖，真的超级贵！押金：一般而言都是押一付一，押金在退房时没有过大的损坏都会退回。最多押一付三，如果要求一次性交一年，押两三个月房租当押金，直接快跑，不要妥协。担保：一般法国人的房子都要提供担保。我给的是父母的国内半年工资单，我的房东人很好，认可了。如果不放心，可以找一个法国政府给学生的担保网站：VISALE（教程之后会出），一般48小时能拿到文件。之前住其他学生公寓的房租发票、电费单等也可以作为补充材料。入住小贴士𐟓𘊥šetat de lieu entree时要注意，自己拍照！墙面脱落、家具问题、是否漏水等都要自己拍照！最好选一个阳光好的时候去做。不要偷懒！不怕一万就怕万一，避免退房时产生纠纷。退房小贴士𐟓슦前一个月寄挂号信就行。正常合同都是想啥时候退都行，没有法律规定必须一年到期才行！不要被骗哈！我的差点被坑经历⚠️ 之前看房时有一个法国房东要求我押三付三，说我的VISALE担保额度不够，或者一次性给六个月房租，说之前的中国留学生就是这样的。被我拒绝之后说让我去银行冻结1600欧作为担保。这些都是不合法的要求！要义正严辞地拒绝！好人坏人都有，觉得是留学生不懂想占便宜的也有，但大家不要惧怕要据理力争，法国人都还是很讲法的，只是我们不知道有啥规定而已。没有十全十美的房子，大家要想好自己的需求是啥，不要犹豫！祝大家找房顺利哈！

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