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珠海有什么区权威发布_珠海有什么区县(2024年11月精准访谈)

内容来源：乐园影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

珠海有什么区

珠海高新区旅游指南：唐家古镇与淇澳岛探秘 ### 唐家古镇：商业化与历史的交融 𐟏ž️ 唐家古镇街：这条曾经充满历史韵味的街道，如今已经被商业化。几年前，这里还有许愿墙可以写愿望，但现在墙还在，但那些愿望已经不复存在。店家也不再经营，那两只可爱的肥猫也消失了。美食推荐：唐家餸：这家店我去了两次，特别推荐他们家的焖鸭，香气扑鼻。还有斗门莲藕，口感糯软。捞粉也是必点，点了捞粉就不用再点米饭了。淇澳岛：自然与人文的完美结合 𐟌… 南芒湾公园：这不是一个常规的公园，而是一个位于海边的大草坪。可以观赏海浪，下水玩水，但水质一般。周末这里有很多人露营，还有小吃摊。网红秋千：这里没有具体名字，导航到淇沙湾海鲜餐厅就能找到。海边风景如画，特别是那棵树下的秋千，拍照效果极佳。红树林保护区：这里可以漫步，有小红树林和各种鸟类。虽然鸟类不多，但可以看到各种螃蟹。白石街：这是一条小巷子街，主要卖海鲜干货，没什么特别的。共享租车：有双人、三人、四人的租车服务，押金200元。如果不是自驾游，可以在南芒湾公园租一辆车，和朋友一起骑行游览淇澳岛。骑完后记得及时退押金。唐家湾沙滩：人工沙滩的悠闲时光 𐟏–️ 唐家湾沙滩是珠海众多沙滩之一，人工沙滩。傍晚时分，这里有很多人来吹风。靠近中山大学校区和金山地区。这里没有什么特别的景点，只是顺道可以看看。会同古村：本地人的休闲去处 𐟏ኤ𜚥Œ古村是一个很休闲的村子，虽然商业化了，但游客不多。这里有吃的，但没有什么特别的景点。我吃了一家私房菜，忘记名字了，菜品一般。总的来说，珠海高新区有很多值得一游的地方，无论是历史悠久的唐家古镇，还是自然风光优美的淇澳岛和唐家湾沙滩，都值得一探究竟。

桂山岛距离珠海有 50 分钟轮渡时间，如果周末出行，起码要提前两周预约住宿和来回船票。岛上很干净，很安静，没有什么游乐项目，因为基本没有什么机动车辆，公交车也是那种旅游区常看见的电动车，空气质量也非常好。特别适合约上几个友谊旧得如亚麻布般朴素体贴的老同学，一起在海边散散步，喝喝啤酒，喝喝咖啡，然后散步和打牌轮流进行，特别愉悦。唯一遗憾的是天气原因，我们没有看到海边的日出日落。糖糖梧桐叶的微博视频

#珠海一男子驾车撞人致35死# 热搜评论区里有粗生！ “公布一下是怎么分割的，什么样的判决能把一个老头逼上绝路”刷到类似这种观点的全部预防性拉黑，有一个算一个，全踏马粗生！不服判决可以去上诉，尼玛的，35个人背后是多少家庭…

珠海金湾区的隐秘小岛，免费露营绝佳选择！ 𐟚— 自驾游爱好者们，珠海有个不为人知的秘密——荒废的小岛等你来探索！这里集合了海岛、沙滩、日落和赶海的乐趣，而且完全免费哦！ 𐟓 导航指引：珠海金湾区猪头山（片尾有定位） 𐟚™ 车型指引：轿车、SUV、越野车都可以轻松到达 𐟒𐠨𔹧”覌‡引：完全免费，无需任何费用 𐟌… 玩法推荐：在这里，你可以悠闲地度假，欣赏美丽的日落，赶海捉鱼，带孩子玩耍。别忘了带上相机，拍下美丽的照片。当然，露营也是不错的选择！ ⚠️ 注意事项：在下水前请做好安全防护，注意潮汐变化，确保安全。快来体验这个隐藏在珠海的绝美之地吧！

别被忽悠了！珠海房地产现状分析最近朋友圈是不是被各种“猛料”刷屏了？什么“pos机冒烟”、“报复性上涨”、“半夜帮客户抢房”等等，搞得大家心惊肉跳的。其实，这些所谓的“大料”真真假假，谁也说不准。但有一点是肯定的，那就是这些消息确实让大家焦虑了。今天，我就来用数据给大家分析一下珠海房地产的实际情况。各区成交情况 𐟓Š 首先，我们来看看各区的成交情况。根据包销方的数据，斗门区的成交量最多，其次是保十琴，再往下是香洲区、金湾区和高新区。具体来说，斗门区的成交量大概是10进1，香洲区是16进1，金湾区是14进1，保十琴是6进1。斗门区：刚需改善为主 𐟏 斗门区的成交量之所以高，主要是因为刚需改善的需求比较大。利率下降，房价也降低了不少，这时候成交自然水到渠成。保十琴区：你们在等国庆吗？ 𐟎‰ 保十琴区的客户，尤其是在等国庆的你们，最近交付情况有点糟糕，甚至周边项目还有维权的情况。你们真的敢下手吗？网签数据：水分大 𐟒犊香洲区和金湾区的成交量差不多，这方面可以理解。香洲区的改善需求很大，但这次珠光的价格确实很低，刚需可以考虑。不过，户型得房率真的不高。其他的绿景、正方等项目，起步价500万，珠海人真是有钱啊！金湾区：相对靠谱 𐟏⊊金湾区的项目相对来说还可以，改善力量加上配套落地，这个数据差不多是真实的。总结 𐟓 总的来说，还是下个月网签为准。毕竟，朋友圈每天都有刷卡的单据，这么牛？来一个成交一个？收回折扣：套路不高明 𐟒𘊊有些项目收回折扣，这套路真的不高明，反而让人觉得很低级。之前腰斩、疯狂改备案价的都不止这点，现在收这点折扣，真没什么差别。理性讨论：珠海房地产现状 𐟤” 珠海过去的这两年，可以说是一地鸡毛。有些博主自己都是2017年高位站岗，有些是2019年底高位站岗。珠海本身的购买力并不多，很多人有自己的房子，加上该买的早就买了，该置换的也置换过了。现在出手，要么是有更好的产品，要么是为了孩子那点事情。最核心的购买力还得靠外来力量。 2023年末，全市常住人口为249.41万人，比2022年末增加了1.69万人。那么2024年呢？珠海的经济发展有多大吸引力？全国的购买力来的多吗？新增的人口多吗？这部分人能买得起房子吗？买了房子吗？回头看2016年-2017年的疯狂，是不是外来力量支撑？2019年这一波，是不是横琴的因素和政策推动，吸引了外来的小钱钱？总之，大家还是要理性看待珠海的房地产市场，不要被一些不实消息所影响。

珠海又一家民办幼儿园宣布停办！ 𐟘𑰟˜𑰟˜𑠧 海又有一家民办幼儿园宣布停止办学了！这次是珠海市高新区的懿德嘉行幼儿园，6月26日他们提交了终止办学的申请，计划在2024年7月31日正式停办。 𐟒𘰟’𘰟’𘠥쨯𔨿™家幼儿园的保教费可是高达6100元一个月，伙食费也要400元一个月，真是让人咂舌啊！ 𐟓œ𐟓œ𐟓œ 根据《中华人民共和国民办教育促进法》和《幼儿园管理条例》等相关法律规定，珠海高新技术产业开发区社会事业局已经同意了他们的申请。这意味着从2024年7月31日起，这家幼儿园将不再提供教育服务。 𐟔簟”簟”砦 𙦍•律规定，幼儿园在终止办学前需要进行财务清算，并办理相关注销手续。希望他们能够顺利完成这些工作，确保家长和孩子们的权益不受影响。 𐟑€𐟑€𐟑€ 家长们，如果你们的孩子在这家幼儿园就读，记得及时关注相关信息，做好后续安排哦！

珠海金湾智能民宿：KTV、台球一应俱全如果你在珠海金湾区，靠近珠海科技学院和珠海金湾机场附近，有一家非常特别的民宿你一定不能错过。这家民宿采用侘寂风格设计，每一间房间都有独特的风味，简直是为追求个性和舒适的你量身定做的。房间内设施齐全，配有电动窗帘、智能马桶等高科技设备。特别值得一提的是，一些大房间还配有大浴缸𐟛和阳台，让你在享受泡澡的同时还能欣赏美景。更棒的是，房间内还有智能小度客控系统，可以控制灯光、空调、窗帘和电视等，让你在旅途中也能感受到家的温暖。娱乐设施方面，店内提供免费游泳池，拍照效果超赞！𐟓𘠤𝠨😥碌奒Œ朋友一起打台球𐟎𑣀打麻将𐟀„️或者唱歌𐟎䯼Œ享受一段难忘的时光。如果你喜欢安静，这里也有一个浪漫的影音室，让你独享一片宁静。无论是和朋友聚会还是带着爱人一起旅行，这里都是一个绝佳的选择。每一次来到这里，都能感受到家的温暖和宁静。所以，如果你想要一段远离喧嚣、享受自然的旅行，不妨来『隐汐ⷥ𐏥Ⅳ€体验一下吧！

从一支剃须膏爱上珠海瑞吉酒店上周末，我跟随CUA航和生意的脚步，来到了珠海瑞吉酒店度过24小时。结果真的让我惊喜连连。正好赶上谐音梗节日，房间爆满，但前台的小靓女还是努力给我挤出一间套房。因为第二天有会客需求，真的非常感谢她的帮助𐟥𙣀‚ 不得不说，我觉得酒店的好坏往往从细节入手。之前因为万豪的鞋拔子入坑，这次则是瑞吉的剃须膏让我赞不绝口。虽然不是什么大事，但对于经常手动剃须的男士来说，剃须膏是否起泡的体验可是天壤之别。 𐟤𕰟𛢀♂️瑞吉的管家服务一般旅行的人可能感受不到，但这次因为房间有会客需求，管家服务真的派上了用场，非常实用。 𐟛️房间的设施没得说，一进门就能看到Macau的巨大客厅，装修风格是美国人理解的洛可可式，我称之为“旷野呼唤型洛可可风”。澳门湾区的风景尽收眼底，房间的每一个角落都设计得恰到好处。办公区、会客区、餐厅区、衣柜区无一不是满足心理对“豪”的需求。细心的话，你会发现衣柜区还有一道门通向走廊，方便逃跑？但真的设计得很用心。 𐟍𝯸早餐的水平也不错，还体验了点单送餐的晚餐服务，非常准时，食物水准绝对合格，价格符合瑞吉的标准，量偏少，但当代人真的吃太多了，所以还好。 𐟍𘧑ž吉最出名的当然是血腥玛丽，拜前台小靓女的体恤，我被送了一杯直接送到房间。至于顶楼酒吧，节日当晚应该非常火爆。 𐟏Š𐟏𛧏 海瑞吉71和69楼有两个泳池，69楼是室内的，71楼是室外的，都是那种噱头很足的泳池。健身房的挑高是我见过最高的，器械也够用，而且24小时随便刷房卡进，为一些时差党提供福音！总结下来，这次入住瑞吉，外加100刀的回馈，性价比超高的一次住宿体验。

金湾与唐家房产：为何我不推荐？最近有不少朋友问我，金湾和唐家的房产到底值不值得投资。其实，我对这两个区域的规划调整一直持保留意见。让我来给你们详细说说。首先，金湾滨海商务区的规划调整让我有点摸不着头脑。原本规划的航空大世界变成了住宅用地，这让我有点不解。商务区不是应该以商业为主吗？现在倒好，住宅用地一下子增加了快三分之一，这要盖到什么时候？而且，新房的备案价格被限制得死死的，即使未来楼市再火热，价格也不会有太大涨幅。所以，买房的上涨空间基本上被堵死了。那么，为什么中介们天天推荐金湾和唐家呢？其实很简单，提成高啊！之前有个粉丝问我，金湾滨海商务区2万左右能不能买？我说能买，但要挑个好户型，南北通透且光照好的。自住来说，这里还是不错的选择。再说说珠海的土地出让情况吧。今年珠海只成功出让了三块地，都是被南光、正方、华发这些国企拿走了。其他房企都不愿意在珠海拿地了，因为金湾的库存实在太大了。珠海的财政又没钱，市政没钱也不能直接从银行贷款，但国企可以。所以，卖地给华发收到土地款后，再让银行贷款给华发，这就等于直接从银行贷款了。难怪工资能发得那么准时。有人可能会说我是横琴吹，但现在看来，我似乎冤枉了。两年前买房，只要是买新房，除了横琴和香山湖，珠海其他地方的房子基本上都不太靠谱。不过，我现在对香山湖持谨慎态度了。最近半年，全国各大地区的学区房跌得太猛了。我一直拿厦门作为珠海楼市的指引，现在厦门的学区房跌得稀里哗啦的。总之，买房这事儿，还是得多动动脑子，别盲目跟风。希望大家都能找到适合自己的房子，毕竟房子是大事儿嘛！

关于珠三角，有几个疑问 1.肇庆凭什么跻身珠三角？和他位置差不关于珠三角，有几个疑问。 1.肇庆凭什么跻身珠三角？和他位置差不多的云浮被看作粤西山区，经济更发达的汕尾想进而不得，凭什么肇庆可以混进珠三角圈子？ 2.这么大一个江门，怎么存在感这么低。很多人几乎都没听说过江门这座城市。 3.东莞和佛山面积也小，但他俩经济太强还说的过去，中山和珠海这么点大，人又少，经济也被分割，为何单独设市？这两家最应该合并。合并之后，珠三角又将崛起一座万亿之城。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。