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房税最新娱乐体验_2024-2025年契税减免(2024年12月深度解析)

内容来源：乐园影视所属栏目：话题更新日期：2024-12-03

𐟏 魔都购房血泪史：那些年踩过的坑毕业两年，和老公领证后，我们这些外地人决定在魔都买套房结婚。说走就走，看房去！买房前，务必做好以下几件事：预算规划 𐟒𜊦ˆ‘们两家能凑的首付大概150万，所以预算定在400万。结果第一套房直接超预算，加上税费和贷款，差点让全家吃土。地理位置 𐟓 老公的工作单位在闵行区剑川路，所以我们主要看了附近的小区。最后选在了颛桥，靠近他公司，周边环境也不错。本来想选一手房，但位置偏的离地铁站2、3公里，或者根本买不起。于是选了年限较新的二手房，好在旁边有地铁站，真是有失有得。买房避坑指南 𐟚능𑅥𘍩 谱：别上安居客看房，房源信息很多是假的，还会被疯狂电话骚扰。建议用“链家”APP看房源信息。我买房半年多了，还会接到安居客的骚扰电话！中介费要谈：确定买房后，建议去太平洋中介谈签房。链家的中介费是2%，最低只能谈到1.95%，而太平洋可以谈到1%。买房时我疯狂谈中介费，毕竟2%的中介费都8万了，能多买1个多平方呢！最终太平洋谈到了1%，省了4万！税贷要留意：上海的房税可以税贷，几十万的税贷只能贷5年，意味着前期每个月还款要加上税贷的钱。我们第一套房看的是470万+40万的税贷，算了一下贷30年还完，月供在1.8万左右。但没想到的是，40万的税贷要5年内还清！加上前5年的月供，每个月要还2.5万，那就要吃土了。在签字的前一刻，我们发现了问题，及时止损。银行收入要求：如果有买房的打算，建议提前一年或半年注意一下银行的工资收入。因为收入金额需要是贷款金额的2倍才可以审批商贷。希望这些经验能帮到大家，买房不易，避坑需谨慎！

中国媳妇的迷你屋梦想：提前享受退休生活去年怀孕期间，我偶然发现了迷你屋的概念，开始对此进行深入研究。今年生了妹妹后，我在想，为什么非要等到孩子们长大后才住迷你屋呢？现在就开始，可以省下不少钱，用于她们以后的教育或投资。放假时，可以拖着屋子带着家人去旅行，共同创造美好的回忆。首先，住迷你屋可以省钱。省下的钱可以用来提高生活质量，增加家人一起旅行的时间。更重要的是，减少对物质的依赖。虽然有些人喜欢大房子，觉得只有拥有很多物质才有安全感，但真正的快乐和幸福源自内心，来自于身边的家人，而不是物质。像我们现在住的房子，有3个卧室、2个客厅、2个餐厅和1个地下室，但实际上我们只用到了一半的空间。这么大的房子，每次都要打电话找A爸在哪里，打扫卫生也很累。我们一半的工资都花在了房贷、房税、房保险、煤气电费、地下水费、花园洒水系统费等上面。这么拼命赚钱，却没有真正享受到生活。更重要的是，建一个离网迷你屋，完全自己自助使用太阳能，减少二氧化碳排放，利用环保材料建造，教孩子们如何保护环境。我和A爸已经达成协议，会在2021年卖房子，搬进迷你屋。今年上半年，我们会找一块合适的地，然后开始建造。最好的选择是住在爷爷奶奶的四亩地上，但怕他们接受不了我们的想法。毕竟不是所有人都能理解。我的一个闺蜜就说，第一次听有人嫌屋子大，她说我就是得了富贵病，哈哈哈，一点都不是，只是每个人的精神和物质追求不一样。希望我们能在2021年搬进迷你屋，然后每年的愿望就是开着屋子带她们姐妹俩旅行到各种国家公园里玩耍。当然，我们不会长期住迷你屋，因为两个女儿会长大。伴随着他们的成长，我们打算住了5年之后，在我们的地上建earth ship，也就是地球屋。这个是我们会长住到退休的自己自助全回收建筑设计的屋子。这是一门学问，我还在学习中，以后亲手自己建。我就是一个爱折腾的妈妈。

Money money money❗❗❗ ▼三个月前(7月4号)，街坊邻居Y跟我说起一个没有具体数额的、仅仅是抽象概念的“money”。当时就让我感到很奇怪，转达一下同学聚会的通知怎么会把毫不相干的“money”扯了进去⁉️ 【有意思的是Y是一早六点多表达出来的，脑子不应该是糊涂的。】 ▼三个月后的这两天(10月12、13号)，他连续、反复跟我说起了与我肯定相关的关于数额“7万多”的事。这下我不怀疑了，因为他要与我摊牌了❗“亲兄弟明算账”嘛，又何况非亲非故、只是四十多年前那仅仅三年的同学关系❗好理解，要money就给。【本来，只要遗嘱进行公证，Y提起的“房税”就可以在遗嘱执行阶段获得冲抵。相煎何太急⁉️这不是要马上获得补偿的意思吗⁉️】综上所述，这两个近六年的重庆异姓的街坊邻居、社会朋友关系不可能彼此间没有money、经济利益的往来。区别在哪⁉️ ☞“思想家”的我倾向、侧重、强调、追求精神世界的东西，而 ☞“事务家”的他追求、强调、侧重、倾向物质世界的东西。这好理解: ☞前者孤身一人、坎坷人生，早把生死看透看淡看明白了❗而 ☞后者三代同堂、享受生活，还没有到要把人生看到底的时候。 ☞前者蔑视的money， ☞后者不能不重视——柴米油盐酱醋茶，不养孩子不知道。 ☞前者在百度百科、百家号、美篇、快手、抖音、知乎、微博上冲锋陷阵， ☞后者会这样用力吗⁉️ ☞后者看来看去是他的重庆家人为前者付出了这、贡献了那，却不会、不善于把 ☞前者在精神层面耗费心血(葡萄糖、卡路里、氧气)—— 比如，在百家号撰文宣传他重庆一大家子人——比如， ★核心家庭成员(两位)与 ★卫星家庭成员(他大女儿、他小女儿、他外孙女、他亲家公)——做出的贡献。 “Money money money”这个三连用法源于上世纪九十年代、处于全国范围“大动荡”、“大分化”的体制改革浪潮中的原单位QBS。现在想来，像我这样遭受伤害的实例都是活该。那么，三十多年过去了，“Money money money”的意识、素质好还有什么好怀疑的呢⁉️该拿的拿，该给的给。 2024-10-14

坚决支持司马南！确实有人对美国“低眉顺眼”，这些图片就是铁证

飓风要来，佛罗里达人拿绳子绑房子，有用吗？纯属心理安慰。木屋为啥那么多？便宜是一原因，更关键是房产税。税跟房子估价走，水泥房税重，谁顶得住？飓风一来，木屋只能重建。绑绳子，跟生病喝热水一样，自欺欺人。网友一张图笑哭，面对大自然，咱们有时候真是有点无力。

很好奇啊。为啥不用钢筋混凝土盖房子。咱们沿海台风那么大，吹过后都很少有房子倒塌。美国那边每次飓风，龙卷风吹烂那么多房子，而且山火又多，木头房子一烧烧一片。综上所述，美国是最不适合盖木头房子了，为啥美国人却偏爱木头房子

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