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香港凯旋门前沿信息_香港凯旋门在哪里(2024年12月实时热点)

内容来源：乐园影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

香港凯旋门

卖掉多少杭州房子，能换新鸿基天玺？最近聊了聊香港的凯旋门，发现那里的房子真是让人心动。尤其是九龙站附近的新鸿基天玺，简直让人眼前一亮。虽然天玺的外立面看起来像是近几年新建的，但其实已经有几十年历史了，保养得真是太好了，全玻璃的外立面依然光彩照人。不过，有点遗憾的是，这里没有阳台。我们参观了一套两房的户型，风格和凯旋门完全不同，更偏向年轻化。虽然楼龄有点老，但公区维护得很好，完全没有那种老旧的感觉。业主们也很满意，毕竟管理很严格，住户体验感自然不会差。从凯旋门70多层往下看，可以看到天玺有个空中泳池，高层还有活动区域，开发商的配套真是应有尽有，这点很加分。说到价格，这套小两房已经卖到2000万左右了，相当于杭州钱江新城一套近300平米的大豪宅。如果你是我，你会卖掉杭州的大豪宅，去换香港这套小两房吗？最后补充一下，天玺楼下就是圆方商场和地铁站，交通非常方便。新鸿基在TOD（交通导向型开发）方面真是有独到之处，楼盘的配套设施也很完善。这么看来，天玺和杭州的IFC还真是有点相似呢。

这里就是全国最贵的豪宅，什么深圳湾一号，上海的汤臣一品，通通都得站到一边，它每平米就高达107万港元，一套房子下来，大概要5个亿左右，它就是大名鼎鼎的香港的凯旋门。位于香港西九龙，它面向维多利亚港，整个港景都尽收眼底。住到这里的人，都是大企业家。高空俯瞰景色，实在令人羡慕。

江河汇：杭州的新地标，新鸿基的信心之选新鸿基地产在香港的地位无人能撼，它在香港的业绩更是甩开了其他竞争对手几条街。中环的IFC大厦、湾仔的中环广场、西九龙环贸广场ICC，这些香港最昂贵的写字楼和租金最高的商业大厦，都是新鸿基的杰作。以市值计算，九龙仓置业、太古地产和恒隆集团加起来，也差不多相当于一家新鸿基地产。为什么新鸿基对江河汇如此有信心？因为香港九龙地铁站上盖的项目，与江河汇的先天条件非常相似。九龙站是东涌线和机场快线的交汇站，而汇东三堡站则是地铁六号线和九号线的换乘站，一公里外的御道站同样连接机场快线。整个九龙站区域统一规划，包括高端住宅项目君临天下、凯旋门和天玺，建筑面积超过十万方的高端购物中心“圆方”，以及香港第一高楼环贸广场ICC和丽思卡尔顿酒店。江河汇同样规划了大量住宅、大面积商业和写字楼、高星级酒店，还有摩天轮等观光旅游景点。而九龙地铁站上盖的操盘者，正是新鸿基。已经荣登香港最贵高层住宅宝座的凯旋门和天玺的开发商是新鸿基，购物中心“圆方”由港铁持股80%、新鸿基持股20%共同运营，ICC和丽思卡尔顿酒店则由新鸿基独资拥有。类似的地块条件，一样的开发商，已经大获成功的样板，加上新鸿基愈加成熟的操盘能力，江河汇根本没有失败的理由。九龙站上盖住宅香港天玺已经有了120万一平的成交记录，江河汇的住宅未来也必将登上杭州顶峰。只是如果真如传闻所述，户型“亲民”到以140平米起步，估计到时候可真要抢破头了。

秋天的失落与重逢𐟍‚ 在陆家嘴，有一片占地3.5万平方米的地方，每次骑车经过洋泾中学，我总会感叹这里的变化真大𐟑。今天像往常一样，我在周日的时候，不停歇地打了好久的篮球𐟏€，直到饿得不行，才去福山路吃了老三样。大概打了三年多，这是我第一次被M2吼得这么凶。这位在香港做投行的人，难道非得这么激烈吗？他的微信背景图上写着：“最终，只有三件事最重要：你有多爱，你有多温柔，以及你有多优雅地放手那些不属于你的东西。”虽然竞技体育没有恶意，但他在凯旋门的养生局里实属罕见。奇怪的是，我近几年认识的叫Michael的人，有三个都吼过我，真的是PTSD了。大多数时候，他们是因为我滑雪太慢或者投篮没准备好而生气。不过，被他们施压后，我的表现也会有提高。赛后他带我去散步，我竟然发现，打了三年多，原来向右这条小道才是更近的路！养生局的球友们大多是丈夫和父亲的角色，打球时真的很安心。即使我直接冲撞，他们也会在我即将摔倒时，一把拉起我的胳膊，避免我受伤。这种贴心让我感觉像是一种父亲的本能。洋泾中学门口在修路，我骑车挂着shoebag还在听歌，没注意到上坡可能就滑下把手了。直到在杨家渡渡口下车时，我才意识到鞋丢了。那一刻，我也想随缘吧，毕竟几年前在淮海中路Cafe On Air对面，我忘了一件Sweaty Beauty的紫色外套。那是在Abbot Kinney Boulevard店里买的，朋友还给它取了个名字叫“小魔女”，后来还是找不回，我真的超心痛。这次也是近期在上海的最后一场篮球赛，也许命中注定该换鞋了。后来，我决定再努力一下。因为原路是逆行，我只能往粉店骑回去，眼睛一直望向马路对面的原路，找那个相对还很醒目的亮黄色袋子。直到骑到洋泾对面，看到它被稳稳地靠在邮筒边。失而复得，感觉美好。𐟍‚

香港租房小记：从服务公寓到传统小区在香港漂泊的这几年，我换过几次住处，每次都有新的体验和感悟。今天，我想和大家分享一些关于在香港租房的心得，算是记录和分享吧。 𐟌Ÿ 海韵轩 - 服务公寓海韵轩位于香港理工大学附近，提供了一种介于租房和住酒店之间的独特体验。55平米左右的房间，月租金大约2万港币，两房一厅，配备家具。最方便的是，有酒店小巴直达地铁站，出行非常方便。不过，这里有个小缺点：房间很难预定，尤其是九月开学季，因为很多学生会选择这里住。另外，周边商场和餐饮选择不多，需要走个十来分钟去黄埔那边购物和吃饭。 𐟌Ÿ 星峰荟 - 服务公寓星峰荟的服务公寓室内软装比海韵轩豪华一些，价格也稍贵，70平米左右的房间月租金大约3万港币，一房一厅。交通便利，位于将军澳地铁站上盖，如果你在港岛东上班，这里会很合适。 𐟏⠨忤𙝩𞙧‰‡区住宅 - 传统租房方式在西九龙片区，有很多高楼住宅区，如君临天下、凯旋门、擎天半岛、漾日居、天玺等。这些地方交通非常便利，楼下就是高铁站，14分钟到深圳福田，很多邻居甚至会在周五下班后跑回深圳吃顿晚饭再回来。楼下九龙站也可以直接坐上机场快线，20分钟到机场，海对面就是中环。不过，这里的房租相对较高。比如君临天下100平米的房子月租金大约5万到5.6万港币，漾日居88平米的房子月租金大约4万港币。其他小贴士香港一般租房是没有任何家具的，少见的带家具的房会稍贵一些。租房合约通常签两年，第一年内不能终止，即使你不租了也得付满一年租金，第二年可以随时终止，但会收一个月房租的违约金。文中所有租金都是港币月租金。希望这些心得能对大家在香港租房有所帮助！

刚离开巴黎，就开始想念了假期前，我和朋友们聊起要去哪儿，大家一致推荐巴黎。一听到这个名字，他们的眼睛都亮了起来，仿佛已经闻到了香榭丽舍大道上的咖啡香。我们的行程包括了铁塔、卢浮宫、凯旋门、香榭丽舍和Montmartre。刚到酒店附近，我就开始用相机拍个不停。法式建筑的优雅让我忍不住想要记录下来。不过，走了一圈后，我冷静了不少，但还是时不时举起相机拍几张。铁塔在暮色中整点闪灯，真的不容错过。卢浮宫很大，里面的珍品多到让人惊叹，建议多预留些时间。对我来说，蒙娜丽莎的微笑不如一个房间的穹顶来得震撼。傍晚时分，卢浮宫的金字塔亮起，又是一番别样的风味。夜晚，我们在卢浮宫旁边的Loulou Restaurant Paris吃了顿饭，出来时正好赶上铁塔闪灯，真是幸运。为了讨太太欢心，朋友还放了一首Dreams are my reality，和铁塔的灯光相得益彰。凯旋门虽然好看，但我们没有多停留。在寒风和小雨中，我们径直去了香榭丽舍大道上的LV，买了两个手袋，一只beige color Neverfull给我自己，一只Classic Monogram Carryall带给妹妹。买包，确实应该来巴黎，除了Chanel，因为香港更便宜。最后一天，我们没有排行程，去Immersion Vend㴭e吃完brunch后，就开始随便走。逛完老佛爷，Teddy突然说想带我去另一个地方。我本想随便找个地方喝个咖啡随便坐坐就奔赴机场，但看完Teddy给我看的照片，花了一秒钟就欣然答应了。我们爬了很久的山，然后就在我以为山顶不过如此的时候，看到了一个水墨画一般的教堂。如果不是有人在走动，我会以为是一幅画。走到教堂正面，往下看就是整个巴黎，又是一幅画。法国人对食物的坚持也有种匠心感。面包、甜点、蜗牛、鹅肝、油封鸭腿，都是再度去巴黎的理由。所以，什么时候再去呢？

11天5国自由行，特种兵式玩法！最初，我只打算去法国巴黎和南法的小城玩一周，但后来发现：一、巴黎有点乱，而且经常罢工；二、南法几个地方根本玩不了那么久。于是，我果断把目光转向了西班牙和意大利。巴塞罗那一直是我心中的白月光，而意大利的威尼斯和罗马在中国人心中根深蒂固。因此，最终形成了一条环地中海北线横跨西法意的大致路线。加上来回在多哈的超长停留，足够我们完成city tour。所以，最终的行程是这样的：香港 - 多哈（卡塔尔）- 巴塞罗那（西班牙） - 尼斯（法国） - 摩纳哥 - 威尼斯（意大利） - 佛罗伦萨（意大利） 5月3日：去程从深圳出发，先到香港，然后飞往多哈（卡塔尔），最后抵达巴塞罗那。 5月4日：巴塞罗那游览圣保罗十字医院、圣家堂、凯旋门和焦糖山。 5月5日：巴塞罗那前往Tossa de Mar，观看巴特略之家一年一度的灯光秀。 5月6日：巴塞罗那参观米拉之家、巴特罗之家、哥特区（各种小店+大教堂+亲吻墙）和波盖利亚市场。 5月7日：尼斯游览喷泉广场、英国人大道、尼斯海滩、I Love Nice墙和承包山丘。 5月8日：摩纳哥参观秦王宫、教堂、中心城、F1赛道和蒙特卡赌场（需带护照）。 5月9日：威尼斯主岛游览里亚托桥、叹息桥、沉船书店和各种教堂，还看了凤凰剧院和圣马可大教堂的钟楼（因为没有提前买票，所以没去）。 5月10日：威尼斯玻璃岛参观玻璃博物馆，还闲逛了一下（时间和天气不好，没有去彩虹岛）。 5月11日：佛罗伦萨游览圣母百花大教堂、乔托钟楼、乌菲兹美术馆、老桥、碧提宫和米开朗基罗的日落（学院美术馆的票非常难买，提前一周也没买到）。 5月12日：佛罗伦萨游览波波里花园和Bardini花园，还逛了一些小店（老爷爷的店，老奶奶的店……）。这次欧洲自由行，虽然行程紧凑，但每一步都充满了惊喜和乐趣。希望下次还能有机会再来探索更多地方！

上海新房市场：越贵越抢手的原因揭秘 2022年，上海的二手房成交量达到了15.7万套，相比去年的27.8万套有所下降。然而，新房市场却呈现出不同的趋势。全年新房成交量超过了去年的8.9万套，达到了9万套以上。尽管新房市场的积分普遍下降，但市中心的楼盘依然保持着抢购的热潮。例如，刚刚开盘的外滩兰庭、鸿印里（81.4分）和御江廷（92.75分）等楼盘，认购入围比增多，但分数并未减少。原因在于这些楼盘的一二手倒挂现象严重。即使户型不佳、装修标准不高或品质不尽人意，只要价格足够吸引人，购房者还是会蜂拥而至。在上海，房子不仅是一个居住空间，更是一种金融资产。价格越高，位置越优越，稀缺性越大，购房者的热情也就越高。2023年，上海的新房市场还将继续上演这一幕幕抢购大战。香港置地启元、滨江凯旋门三期、云锦东方三期、外滩兰庭二期以及翠湖6期等楼盘，都将成为购房者争夺的焦点。在参与这些热门楼盘的认购时，仅仅有钱是不够的，还需要考虑自己的积分是否足够。否则，只能望楼兴叹。

香港佐敦私房菜探秘：藏在巷子里的美食天堂周末外出，吃饭总是个难题。朋友推荐了一家叫“凯旋门”的私房菜，位于佐敦，正好趁这次机会去尝尝。这家店藏在巷子里，不仅提供中餐，还有点心和宵夜，营业时间是下午5点到次日8点，真是夜猫子的福音。位置挺好找的，出了地铁站走几分钟就到了。到店时已经饿得不行，我们先点了三个菜： 𐟌Ÿ 鸡煲翅这道菜的汤底非常鲜美浓郁，料也很足，一口下去非常满足。 𐟌Ÿ 秘制香辣虾这道菜端上来真的很大一份，虾看起来就很香，调料的味道搭配得很好，既不咸也不辣，配上米饭简直绝了！ 𐟌Ÿ 手淋脆皮鸡这也是招牌菜，鸡皮非常脆，肉质鲜嫩多汁，而且份量很足，有一整只鸡。我们两个人都吃不完。虽然这家私房菜位置比较隐蔽，但服务很好，菜品分量足，价格亲民，口味也很地道。店里有大厅和包间，非常适合家庭聚餐。朋友说她们的茶点和宵夜也不错，下次打算试试。总的来说，这家佐敦的私房菜非常值得一试，人均消费大概在300-400元左右，丰俭由人。 𐟍𔠥‡聯‹门 𐟓 香港佐敦长乐街8号一字楼全层

米先生的世界绘本：亲子游的完美指南 𐟌 两年前，我和孩子在一家绘本馆借了一本《This is 老香港》，从此我们便被这套书的画风和文字深深吸引。作为一个买书如山倒、读书如抽丝的人（哈哈），我决定要收集全套。于是，我在卖书网站上果断下单。 𐟓š 《This is 米先生的世界旅游绘本》捷克ⷨ襡ž克/编绘张懿/译 ● 《This is 老香港》著名景点：维多利亚港、香港迪士尼乐园、海洋公园~ 维多利亚港过去常被鸦片贸易者、海盗和台风光顾。如今，台风依旧会光临，而其他两种来访者已不复存在。香港的烹饪闻名世界，菜单也兼具世界性——涵盖了欧美及远东的各种菜式。 “阿妈”是女佣的港式叫法。 ● 《This is 不列颠》著名景点：伦敦、爱丁堡、加的夫~ 从泰晤士河边的伦敦塔出发吧！在伦敦塔里可以看到皇家珠宝、守塔卫兵和渡鸦。牛津大学是欧洲第二古老的大学，建于1524年。波德林图书馆，世界上最古老的图书馆之一，馆藏尽是珍贵的手稿与书籍。 ● 《This is 爱丁堡》著名景点：爱丁堡城堡、荷里路德宫、圣吉尔斯大教堂~ 如果有机会，一定要聆听一曲幽婉的苏格兰风笛演奏哟！ ● 《This is 巴黎》著名景点：埃菲尔铁塔、凯旋门、卢浮宫、巴黎圣母院~ 去卢浮宫的时候，一定要看看华裔建筑大师贝聿铭先生设计的玻璃金字塔哟! 𐟧𖰟綰Ÿ綰Ÿ綰Ÿ綰Ÿ綀