沈阳“商转公”贷款可以申请几次？

申请条件

1.借款申请人及共同申请人具有合法有效身份证件

2.借款申请人及共同申请人具有完全民事行为能力

3.借款申请人及共同申请人具有偿还贷款本息的能力

4.借款申请人及共同申请人至少一方是在沈阳公积金中心缴存住房公积金的单位缴存职工

5.借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款

6.原商贷银行同意提前部分（全部）偿还商业贷款

7.借款申请人及共同申请人名下除申请商转公贷款的1笔个人住房商业贷款以外，不得有其他住房贷款，且该笔商贷已偿还3年（含）以上，近2年内无逾期还款记录

8.原商贷所购房屋用途为自住住宅，并且位于沈阳市行政区域或沈抚改革创新示范区内；沈阳公积金中心所辖铁路分中心、电力分中心、省直分中心缴存职工在其工作所在地购买的自住住宅，也可向缴存分中心申请商转公贷款

9.原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》，除原商贷银行外，该房屋无其他抵押权人

10.原商贷所购房屋竣工使用年限超过40年或列入拆迁范围的住房，不再受理商转公贷款

11.借款申请人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式

12.借款申请人及共同申请人申请住房公积金贷款符合国家和沈阳住房公积金管理委员会规定的其它条件

“商转公”贷款申请方式

商转公贷款业务实行受理网上预约制，职工在“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号预约，公共服务-业务预约-个人贷款业务-商转公贷款审批，预约成功后，凭预约号按约定时间，到约定网点办理

可以点击下方名片，进入并关注公众号【沈阳本地宝】，在对话页面输入并发送【商转公】，直接获取入口和申请流程

贷款利率

贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。根据《住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位

首套个人住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上个人住房公积金贷款利率为2.85%

第二套个人住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为2.775%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.325%

“商转公”贷款额度

按当期住房公积金贷款额度计算公式算得的可贷额度（在贷款比例限额、还贷能力限额、账户余额倍数限额中取最低值，减去家庭债务的合计金额，再与最低贷款额度取最低值），与原商贷剩余本金金额取最低值，再减去2个月原个人住房商业贷款月还款额，等于商转公贷款额度（取1000的整数倍）

温馨提示：

计算公式中涉及的限额、系数、债务规定计算方式，可以在【沈阳本地宝】对话界面输入并发送【商转公】获取

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▌来源：沈阳市住房公积金管理中心

▌编辑：苏玖（康苏杭）

▌图源：摄图网 （已获平台授权）

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