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徐远最新娱乐体验_徐远征(2024年12月深度解析)

内容来源：乐园影视所属栏目：话题更新日期：2024-12-03

【新课上新】《2023年思投社财经新闻解读》【最新一期】《小费实战第四期》徐远直播《开局，信心 - -2023年经济与市场展望》

刚刚在日本的社交媒体上观看了徐远波先生的视频。据视频中透露，虽然具体播出时间尚未确定，但《穿书自救指南》动画第二季一定会播出！听到这个消息我激动得心跳加速，甚至快要感动得流泪了…！弟子愿意一直等待！[泪][泪][泪]

《房价的逻辑》：徐远揭秘房产投资真相 𐟌Ÿ《房价的逻辑》这本书由北大金融学教授徐远撰写，他的妻子也是一位金融学教授，著有《香帅的金融学讲义》。这本书不仅适合金融专业人士，也适合对房产投资有疑问的普通人。 𐟌Ÿ书中详细解答了关于房产投资的各种问题，如当前房价是否有泡沫、房价为何居高不下、是否还能购房、如何选择合适的房子、海外房产是否值得投资以及如何进行资产配置等。通过对我国房价的基本面分析、历史数据研究、政策调控以及各国经济发展情况的比较，读者可以更清晰地了解当前房产市场的状况，并学会如何分析未来的发展趋势。 𐟌Ÿ在财富差距日益增大的社会中，掌握一些金融学和经济学知识变得尤为重要。对于中国老百姓来说，房产是资产配置中占比最大的一部分，因此弄清房产投资的基本逻辑非常必要。

“一路生花，一路向颖，勇敢追PB”，对于徐远花和付秋颖，她们的教练如是评价道。

投资理财小白必看！徐远课启程 𐟌Ÿ投资原理回报率稳健原理：首先，别赔钱！这是投资的最基本原则。几何原理：用几何均值来计算收益率。比如，3年的回报率分别是5%、10%和-5%，那么几何均值就是【（1+5%）（1+10%）（1-5%）】开三次方再减1。时间原理：长期坚持投资，复利的力量会让你的收益翻倍。投资决策——买什么多做功课：了解产品的安全性和流动性。安全第一：搞清楚产品的安全性和流动性。投资决策——买多少分散投资：不要在一个资产上下重注，关注投资组合中各个资产的比例，实现长期稳健。构建投资组合：保持流动性，有足够的现金类资产，保证优质资产有足够的时间升值；分散风险，比如把单个科技类公司换成科技类的ETF；优化收益，在保持流动性的前提下，把资产配置在较高收益的资产上。投资决策——何时买投资择时：根据经济理论、历史经验和政策逻辑，预判资产价格涨跌，提前买入可能会上涨的资产。美林时钟理论：在经济低迷、复苏、过热和滞胀期间，债券、股票、大宗商品和现金的表现最好。 𐟌Ÿ股票股票买什么投资目的：买股票是为了现在的现金流（盈利和分红），还是为了期望的股价上涨。分红不是标准：有投资机会的公司不应该分红，应该抓住机会投资增长。衡量股价：锁定基本面，看相对估值水平。 A股市场上回报率高的股票涨幅最高的股票：绝大多数是居民企业的股票，即直接向家庭居民销售产品的企业，又称为2C企业，包括消费、医疗、地产等。居民企业的优势：市场潜力大（人口总量）；品牌忠诚度高；产品标准化程度高；抗周期能力强。未来投资重点：消费（14亿人口+消费升级）、医疗（老龄化）、科技信息技术（产业升级+工业革命）三大行业是未来投资的重点考虑。 𐟌Ÿ债券债券投资的安全性较高，收益率低，适合追求资产安全和稳健回报的投资人，如老年人和高净值人群。债券投资方式：可以直接买，买基金，买国债期货。债券基金：回报率差异不大，选择规模较大、流动性好的基金即可，其中被动管理的ETF基金管理费低，应重点考虑。国债期货：买国债期货可以加杠杆，但风险大，属于高风险投资。

《苍岐》推后感（剧透慎入！） “萧原，你既然和明穗不幸福，当初为什么不娶我呢？明穗蹉跎的雪原，是我心心念念都想去的地方啊。” “萧原，我竟然不知道教我下棋的师父徐远就是你的父亲，对不起，真的对不起，我对不起师父，也对不起你。” “萧原，唯一能破这死局之法，只有我去当那颗弃子，就像当年老师把自己当成弃子一样。” “萧原，那年姻缘树许愿，我偷偷去看了你写的字条，你说要带我回原州吃最甜的草莓，今天我总算是吃到了，可是萧原，这草莓，怎么这么苦啊。” “萧原，我不想你恨我，所以我必须得离开了，我会在你看不见的地方等你，下辈子，你得带着聘礼来娶我，我还想在闹市开一家棋馆，你会答应我吧”

导游证机考攻略与备考心得，助你轻松过关！ 𐟌𘠦œ𚨀ƒ模拟步骤：打开2023年全国导游资格考试网站，搜索并进入。选择“考生练习网站”。点击“导游之家”。登录后进入答题网站。输入准考证号（中文类1234，外文类2234，仅用于模拟考试）。开始答题，页面可翻阅。答题结束后点击“结束考试”。 𐟌𜠨€ƒ试注意事项：携带准考证和身份证，缺一不可。禁止携带任何电子产品，包括手机、手表等，进入考场前需取下。提前15分钟到场，开考后15分钟不得入内。考试时间为上午9点到12点，总时长三小时，无休息时间。考试分为两张卷子，卷一考法律法规和导游业务，卷二考全国导基和地方导基。 𐟒Ž 备考经验：推荐备考顺序：导游业务、地方导基、全国导基、法律法规，按难度从易到难，有助于建立信心和打基础。法律法规考试总分约50分，重点在第2、8、10、11、12、16、17章，需理解后记忆，避免死记硬背。导游业务考试总分约50分，重点在第4、7、16、17、18章，建议有时间跟团体验，没时间就多练题。全国导基考试总分约70分，重点在第3、5、7、8、10章，可听徐远导游课，梳理总结考点，搭配口诀背诵。地方导基考试总分约30分，重点在旅游资源、民族风俗、地区知识点，与全国导基有相似之处，建议两科一起学。 𐟓š 备考资料：教材：中旅教材（贴近大纲，考点齐全）。网课：徐远导游课（通俗易懂，提分快）。题库：雷大大题库（题量大，答案解析详细）。

买房必看！这几本书帮你理清思路 𐟌Ÿ最近读完的第一批书，主题是关于房产的。推荐几本我个人觉得特别值得一看的书：《千万别说，你懂得买房》、《买房可以很简单》、《房地产与中国经济》和《房价的逻辑》。这些书的作者背景各异，各有千秋。特别推荐徐远教授的《房价的逻辑》，他可是北京大学国家发展研究院的金融学教授，对宏观经济、金融投资、汇率变动、房地产和城市化都有深入的研究。 𐟌ˆ为什么推荐《房价的逻辑》？这本书的作者徐远教授是北京大学国家发展研究院的金融学教授，对宏观经济形势、金融投资、汇率变动、房地产和城市化有系统的研究。在可预见的未来，房子仍然是普通人最重要的资产之一。虽然这本书不能让你一夜暴富，但它能帮你建立自己的观察视角。每章结束后都有总结，如果你没时间看详细数据，直接看结论也很方便。 𐟌𑦈‘读这本书的收获买房不仅仅是换个大一点的房子，更是改善你的“财富状况”。国外买房不靠谱，回报率也不高，别被忽悠了。中小城市买房投资的最佳时机可能已经过去了。第19讲“城市价值清单”中提到的区域核心二线城市，比如厦门，生活在厦门的朋友们该喜该忧呢？书中分析【房产税不会很快推出，税率也不会太重】、【租售同权、农地入市不会增加房屋有效供给，不会降低房价】。时间会检验这些观点是否正确。 𐟒–对于我们大多数人来说，既要维持基本生活所需，又要攒够钱给自己一个安心的家，都不容易。希望大家多挣钱、少踩坑，实现有一个房两个房至安养余生的梦想。

大学默默考过导游证，真是太香了！大学期间，我默默地考过了导游证，真的是感谢那段时间努力拼搏的自己！教资、导资、英语四级、六级……这些证书我全都拿下了。去年9月开始备考，从六月底放假到八月，我一直在思考去哪儿玩。结果一个月的时间里，我爬了山、下了海，玩得开心的时候只有拍照出片的瞬间。晚上一闭眼，想到导游证还没学，报名费也没退，开学怎么办？于是狠下心来，每天至少学5小时，竟然一次过了！备考作息表 𐟌𓊤𘊥ˆ（学时共计：2小时30分钟） 8:30 起床，磨蹭一下吃个饭 9:00-10:00 背书时间，快速背诵需要掌握的知识点 10:00-10:10 灌一杯水，准备开始学新课 10:10-11:50 听网课，整理笔记，中间休息十分钟 11:30-14:00 吃个午饭，中午躺床上摆会儿烂下午（学时共计：3小时20分钟） 14:00-14:20 给自己20分钟时间唤醒身体 14:20-16:30 继续听课，中间休息十分钟 16:30-18:00 做今天对应的章节题，该默写的也默写一下，期间休息十分钟备考经验 𐟒ž 法律法规 𐟑’ 第五、六、七、八、九、十、十一、十五章每年都有一定变动，会根据实时进行考试。不过重点章节还是那些，大家要把各个法律条款之间建立好逻辑关系。跟着徐远的导游课进行串联，虽然这部分内容有点枯燥，但老师讲课有趣，能全程学下来。导游业务 𐟑’ 第三、四、六、十四、十五、十六章。导游业务的专业性更强一些，知识点少但不难，主要涉及到服务流程和突发状况的处理。全国导游基础 𐟑’ 第一、三、五、六、八章。这部分知识量非常大，是对中国上下五千年历史的总结，占比分数最高。大家要了解掌握每个章节的重要知识点，不断做题，根据真题讲解去梳理知识点。跟着老师进行了解做好思维导图才能快速记忆。自己看看看有时候真的很没意思容易走神。地方导游基础 𐟑’ 是对各个省份的知识内容进行总结，实际考试中分数占比很少。建议跟着全国导基串联着备考，有很多内容相通！总之，备考过程中一定要严格按照自己的规划来，不要给自己太大压力。姐妹们，加油！

Q2投资公开课：新手如何应对市场波动？经过一季度的市场动荡，许多投资新手都体验了市场的起伏。𐟓‰𐟓ˆ 我个人的基金收益也回到了起点，但幸运的是，我的芯片投资终于守住了阵地。𐟚€ 如果你在下跌期间感到焦虑，不妨在4月初的财报季降低仓位，部分转投债券基金。𐟓‰𐟓ˆ 对于那些在市场下跌时感到开心的朋友，可以继续积累筹码。𐟒ꠥœ襸‚场下跌时，我们有机会冷静下来，思考、总结并学习。𐟧 许多朋友都在询问我的投资问题，尤其是新手。𐟤” 因此，我打算在百度平台上开设一系列从基础到入门的投资课程，结合我的投资经验，免费分享给大家。𐟆“ 这些课程将涵盖巴菲特、查理芒格、彼得林奇、格雷厄姆等投资大师的理念，以及香帅和徐远老师的金融课程知识。𐟓š 为了更好地帮助新手掌握基金这个高性价比的投资大类，我还研究了书签客的《手把手教你买基金》、银行螺丝钉的《指数基金投资指南》以及威尼斯摆渡人的音频课程。𐟎犊同时，这也是我对自己32岁时的投资框架和理念的总结，希望能在教学相长中帮助到大家。𐟓ˆ

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