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买房首付多少权威发布_买房首付多少最划算技巧(2024年12月精准访谈)

内容来源：乐园影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

买房首付多少

伦敦买房首付、税费、律师费详解 𐟌Ÿ 准备在伦敦买房？先来看看你需要准备多少钱吧！ 𐟏 首付准备如果你打算使用Help to Buy方案，首付大约需要60万英镑的5%，也就是3万英镑。但请注意，如果你的贷款额度与工资的比例超过银行的风险控制标准，可能会被拒贷，这时你可能需要增加首付，降低贷款额度。 𐟓œ 律师费律师费是另一项重要支出。根据我们的调查，律师费总共大约需要4000英镑。这包括了律师代收代缴的费用，如房产注册费。 𐟓 印花税印花税是英国房产交易中的一项重要税费。目前英国房产的印花税假期即将结束，所以请尽快行动。印花税的计算方式是：2万英镑（125,000 * 0 + 125,000 * 2% + 350,000 * 5%）。 𐟒𜠨𔷦쾨𔹧”芨𔷦쾨𔹧”襌…括两部分： Valuation - 200英镑贷款产品费 - 1000英镑（这笔费用可以加到贷款里，每月还款时一并支付） 𐟏… 其他小项目除了上述费用，还有一些小额支出，如Broker费，通常是免费的。 𐟒𐠦€𛨮ኦ€𛧻“一下，你需要准备的钱包括：3万英镑（首付）、2万英镑（印花税）、4000英镑（律师费）和1000英镑（其他小项目），总共大约需要5.5万英镑。 𐟒ꠦ”’钱吧！想要在伦敦买房，加油攒钱吧！相比国内的北上广，这里还是相对容易一些的。 𐟏ƒ‍♂️ 搬砖去了！不说了，我要去努力搬砖了，祝你也能早日实现购房梦想！

温哥华买房首付指南：你需要准备多少？ 𐟏 在温哥华买房，首付问题可是个大学问！不同房价的首付要求各不相同，下面我来给大家详细讲解一下。特殊情况购房者的首付要求新移民、高净值和海外担保房D项目：首付要求从35%起。如果你是新移民，只要符合收入要求，就可以按普通购房者的标准准备首付。首付历史记录需要90天。 B类房：首付要求从20%起。收入要求比较多样化，自雇人士无需报税文件。首付历史记录同样需要90天。 C类房：首付要求从25%起。不需要收入文件和报税文件，首付历史记录也不需要。希望这些信息对你有帮助！如果你有更多问题，欢迎随时联系我哦！𐟏က

这两天在跟中介看房子，想买个160万左右，3室的。中介问我，首付多少，我说100万，她说付这么多？我问其他人一般付多少？她说15%或30%。我想150万的房子，15%也就23万，贷款近130万。拿23万买150万的房子，那每个月收人得20000以上，而且不能丢工作才可以。感觉风险性很大。中介说70%的买房人都是这样付的。可能我年纪大了，不敢冒这么大的风险。必须存够一定的钱，才敢买房。你们买房，首付都付多少？

湖北90后都结婚了吗？[并不简单] 近日，有朋友跟掌哥聊天说，现在90后不靠父母到底要挣多少钱才能配结婚？他已经33岁了，还没有结婚，居住地湖北武汉，买房首付40w，装修10w，彩礼12w，见面礼1w，婚礼加三金10w，预留10w急用，加时自己的生活开销，大概算下来，至少得85w才能结婚？年轻人不靠父母要多久才能存到85w呀？「湖北90后都结婚了吗」「武汉聊天室」武汉

公积金贷款买房必知的那些事儿 𐟏 现在很多人买房都会选择贷款，贷款方式主要有三种：公积金贷款、商贷和组合贷。商贷的利息相对较低，比如100万的房子，首付30万，贷款70万，分30年还。按现在的利率算，公积金贷款的月供是3046元，而商贷的月供是3609元。所以很多人更倾向于选择公积金贷款。不过，公积金贷款也不是想贷就能贷的，能不能贷、能贷多少都有一定的条件。首先，公积金账户的余额、缴存时间系数以及你是省公积金还是市公积金都会影响贷款额度。夫妻共同贷款和个人贷款的额度也有所不同。所以，如果你打算用公积金贷款买房，最好先了解一下自己账户的情况。可以通过几种方式查询，具体可以看图片。还可以自己算一下能贷多少，心里有个底，避免在买房时踩坑。总之，公积金贷款虽然利息低，但也不是随便就能贷到的。提前做好功课，才能更好地规划自己的购房计划哦~

【买房首付后退款违约金是多少】 ✨✨✨大家好呀！今天来和大家分享一下购房退款时违约金的那些事儿𐟘‰！ 𐟒ᩦ–先，我们需要明确一点，购房违约金的具体数额可不是固定的哦！它取决于你和地产开发商签署的正式购房合同中所规定的具体细则𐟓„。一般来说，合同里会详细列出购房者在哪些特定情况下违约，以及该如何准确计算应缴的违约金𐟧𞣀‚ 𐟓Œ计算方法可能包括已付首付款的某个比例，比如 10%或 20%；也可能是约定一个固定金额的违约金标准𐟒𐣀‚ 𐟑‰但是，如果合同中没有明确约定，那么根据相关法律法规，违约金的数额应该以实际发生的损害为基准，同时考虑合同的执行情况、双方的过错程度以及预期的经济收益等多方面因素𐟎ˆ。 𐟙Œ为了避免不必要的麻烦，我们强烈建议大家在购房前仔细研读购房合同中的相应条款，这样才能清楚了解购房过程中的各项细节和责任哦𐟓ƒ！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟓„【买房首付外还要准备多少钱】𐟓⊰ŸŽ‰家人们❗️买新房和二手房需要交哪些税费呢𐟧❓ 今天我来给大家详细介绍一下𐟑‡ 𐟑‡ 𐟑新房税费： 1️⃣契税如果是新房首套房𐟔‘，90️⃣平以下按1%征收；首套面积在90️⃣平以上，按1.5%征收𐟑€；如果是新房二套房，契税按3%征收𐟘𑣀‚ 2️⃣公共维修基金𐟒𐊦Œ‰照每平米20️⃣元-100️⃣元收取。 𐟑二手房税费： 1️⃣契税由买家承担，一般是1%或1.5%或3%，具体看房子的情况𐟓„。 2️⃣增值税如果房产证未满两年，需要缴纳增值税，税率为5.6%𐟘㣀‚ 3️⃣个人所得税如果卖家持有房产满五年且是唯一住房，免征个税；否则，需要缴纳1%或2%或差额20%的个税𐟒𐣀‚ 4️⃣印花税𐟒𐊵块钱𐟒𐯼Œ每增加一位购房者增加5元。 5️⃣产权代办费 800元𐟒𐣀‚ 6️⃣房屋登记费 80元𐟒𐯼Œ每增加一位购房者增加10元。 ✍以上就是新房和二手房需要交的一些税费啦𐟎‰，大家在买房之前一定要了解清楚哦𐟘˜！

第一次买房？这些你必须知道！𐟏 ### 买房前的准备工作 𐟒𜊨𕄩‡‘充足是关键：买房前一定要确保资金充足，不管是自备资金还是借贷，务必在首付日期之前准备好，避免出现无法支付的情况。三思而后行：在选择房产时，务必三思而后行。购房是一项长期决策，不容马虎。建议多方比较，至少要了解三到四个楼盘的情况，选择口碑良好的楼盘。能全款买别贷款买：前提当然是你要有足够的资金能全款贷款买的房子，虽然房产证上写的是你一个人名字，但你未来的老公可以分得婚后共同还贷和房屋增值部分的一半。注意：只有全款买房才能保证这个房子是你的。买房相关事宜 𐟏እ’訯⤼˜惠：咨询买房时，要询问是否有更多的优惠，比如房交会、开盘等时期。交定金时，必须要问清楚，首付具体是多少，每个月房贷是多少，利息是多少，一定要让顾问给你写一张分析表（建筑面积、首付多少、分期多少年、月供多少等等）。交首付时一定要带银行卡，因为一些房产交易平台可能不支持常用的第三方支付工具，然后把交定金时砸金蛋的礼物拿来兑现了。珍惜你的征信：千万别在网上随便测试自己的贷款额度，每测一次征信都会显示，影响未来贷款！贷款APP也千万不要。买房必备资料 𐟓„ 收入证明：收入证明（或银行流水），证明月收入是贷款月供的两倍以上。这个需要到你上班的地方去打，很轻松就能打好。购房合同：符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。首付款证明：借款人首期房款存款证明及复印件。找时间学习购房常识，避免被坑 𐟓š 了解App和中介：可以去了解一些App，问问中介，一般App有的不是真实的房源信息。基础常识：费用组成=首付+各种税+中介费（二手房=首付+契税+维修基金）。基本术语：房龄（二手房）、得房率、户型、朝向、楼间距、楼层、车位配比、周边配套。查询之前的房价：可以再看房APP查看你想购买的小区前两年房价涨幅。判断小区的保值力。房子方向：买南北通透不买东西通透。买南向也不要北向（正南>东/东南/西南>西>西北/北）。关于二手房砍价 𐟒𘊨𝦨𝮦ˆ˜：多找几个人一起去看房，让卖家觉得你很有诚意。唱衰楼市：适当表达对楼市的不满，让卖家觉得你有理由砍价。心态要稳：不要被卖家的话术所动摇，保持冷静。现金倒推：用现金支付的方式倒推房价，让卖家知道你的底线。哭穷卖惨：适当展示自己的经济困难，让卖家同情你。不露声色：不要让卖家看出你的急切，保持神秘感。

婚姻带给我啥？钱债之困𐟤” 我真的不知道该怎么办了。结婚两年后，我才发现公婆家里欠了30多万的外债。公公因为赌博欠了十几万，买房时又借了十几万（当时双方父母各出30万买房，但他们借了这么多钱）。他们当时说不用我们管，自己会还。现在结婚四年了，昨天公公突然说婆婆想买辆车，让我们赞助点。他们想买个16万左右的电动车，但首付多少他们没说。他们俩都在农村，肯定没钱，所以也没说让我们给多少钱。买车是为了拓展业务。老公的意思是给2-3万，但婆婆想要16万的车，那可能还得加钱。老公还说，如果我真的承受不了，可以离婚，但以后可能还得帮他们还债。我不想离婚，因为年纪不小了，经历这么多事才结完婚没几年，虽然还没生孩子，但以后的路怎么走，再婚怎么搞，我从来没想过。我真的不知道该怎么办，以后他们的债要怎么还？我该和老公一起帮他们还吗？感谢各位律师的关注，但我并不打算打官司。就算离婚，对方也愿意多给我一些，因为他觉得欠我的。

美国买房指南：外国人也能拥有梦想家园！ 𐟏ᠦŽ⧴⧾Ž国购房之旅，发现你的新家！𐟌† 在洛杉矶的阳光下，我找到了一处温馨的小窝，它是一座2012年购入的2层独立别墅，坐落在洛杉矶地区，拥有前后院，使用面积约200平米。𐟏 那么，谁能在美国买房呢？答案是：任何人！无论你是哪个国家的人，无论你拥有多少房产，只要你有钱，就可以在美国买房。𐟒𘊊而且，购房并不需要你是美国公民或持有绿卡。即使是旅游签证，只要你的签证有效，你就可以在美国购房。𐟌 对于外国人来说，购买房产和本地人享受同等待遇。如果你选择现金购买或首付较高，屋主可能会更倾向于选择你。𐟏把那么，外国人能否贷款购房呢？答案是肯定的！在美国，尤其是洛杉矶这样的华人聚集地，许多银行（包括华资银行）为外国人提供购房贷款服务。𐟏把首付大约为房价的40%。例如，如果你想购买一套50万美金的房子，首付大约为20万美金，其他费用不超过1万美金。𐟒𕊊在美国购房，买家无需支付中介费，中介费由卖家承担。𐟏ኊ今天，我们就聊到这儿，下次再继续分享更多关于在美国购房的故事和经验。𐟑‹