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70年今年多大在线播放_70年属狗53岁有一灾(2024年12月免费观看)

内容来源：乐园影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

70年今年多大

#朝韩若打核战影响有多大# 当地时间21日，武器装备展览会“国防发展-2024”在朝鲜平壤开幕，朝鲜劳动党总书记、国务委员长金正恩出席开幕式并发表演讲。金正恩表示，在美国及其同盟国家以恶毒姿态进行对抗超过最高水平的2024年，朝鲜用以强对强、正面对决的姿态进行应对，取得了国防发展的重要成果。与这则消息一同发生的就是美国华盛顿号航母已经进驻了日本横须贺基地，要知道航母的出现代表的整个航母打击群的就位，这确实也能看出此时半岛局势的极大不确定性，但凡金正恩有一点点不理智的动作，可能半岛就真的要进入战火模式了。当然这都是各方的猜测，毕竟朝鲜如果真的下决心动手了，俄罗斯中国是会第一时间收到消息的，这两个老哥也会拼命阻止战争爆发的。俄罗斯可不想双线作战，这样就没有战略腹地了，中国当然也不喜欢开战了，前不久在g20峰会，咱们就明确表态决不允许半岛局势动荡，一旦半岛动荡肯定会影响我们的经济发展还有边境安全的，但是，如果真的无法阻止了，我们也同样会有自己的底线的，一单突破了咱们可不介意重新再来一次抗美援朝，不过，这次可不会是70年前那样的不对称战争了，现在已经攻守易主势均力敌了，同时，我们可能顺便把台湾问题一起解决掉了。所以，大部分的观点认为半岛不会出现核大战，至少中美俄三国都不希望半岛炸窝。

买房时千万别说的十句话，避免被忽悠！买房可是件大事，千万别在售楼部随便说话，否则你可能会被忽悠得团团转。以下这些话，打死也不能说，记住了吗？ 1⃣️【这房子面积多大】别只问建筑面积，得房率、公摊面积、赠送面积这些才是你未来能使用到的面积。 2⃣️【房子什么时候开始修的】新手会问房子还有多少年，高手会问拿地时间。因为房子的年限是从土地拍下来时就开始计算，房子使用多少年讲的是土地年限，而不是房子本身年限。房子年限是永久的，而土地年限有70年、40年、50年的区别。 3⃣️【推荐一下性价比高的房子】新手通常只会问便宜的房子，这样会让置业顾问认为你没钱，从而看低你。高手会全方位询问不同楼层的差价及原因，从而寻找到真正性价比最高的房子。搞特价的房子往往有很多不利因素。 4⃣️【这房子最便宜多少】这样问，你永远得不到销售的底价。要学会给点压力，比如多少钱卖不卖等等。悄悄告诉你，售楼部置业顾问给你算完价格后，手上一般至少都留了2~3个点子，甚至更高，看城市看楼盘而定。 5⃣️【房子什么时候开始修的】新手会问房子还有多少年，高手会问拿地时间。因为房子的年限是从土地拍下来时就开始计算，房子使用多少年讲的是土地年限，而不是房子本身年限。房子年限是永久的，而土地年限有70年、40年、50年的区别。 6⃣️【贷款利率】这样问的话，置业顾问就只会推荐一家提成高、利率高的银行给你。 7⃣️【这套再便宜点我就定了】不到最后千万不要说这句话，能磨一点是一点，实在不行要点赠品也行，毕竟挣钱不易。 8⃣️【算下总价多少】除了房价，其他费用都要认真对比。 9⃣️【物业费多少】新手问物业费，高手问物业归属，而且你要问物业公司是开发商旗下的还是外包的？这一点很重要。开发商自己的物业公司更负责任，未来出了问题，可以更好的对接开发商。 𐟔Ÿ【周边规划和配套】新手去买房，想到的问题往往都会问置业顾问，而置业顾问一般会夸大一些规划，而高手一定会自己查规划。学会了吗？记得点赞关注评论哦！欢迎在讨论区评论和留言，关注我学习更多买房知识！𐟏

为什么美国军事威慑中国越来越力不从心了？内行人的话戳穿了真相： 1.如果美国有把握打败中国，封锁华为的时候就可能开始了，除非美国想两败俱伤，否则，美国只能无可奈何的看着我们崛起。 2.想要开动战争这部庞大的机器对付中国，以目前美国的军事能力还做不到，两国拚的是综合国力，美国工业空心化支撑不了美国的野心，70年前的抗美援朝战争已经给美国人好好地上了一课。 3.现代战争，光凭昂贵的导弹是无法对一个大国造成多大伤害的，除非能大量轰炸机凌空轰炸或陆军占领，但这对中国是不可能实现的。 4.中美之间的”对峙”，不是一年二年了，現在看来不是你想灭了他，他想灭了你的问题，而是两国怎样平衡相处？美国佬拆腾到现在，已经无力和中国抗衡啦，只能吓唬吓唬弱小国家了。

买房时这些话千万别说，小心被套路！买房可是件大事，说话可得多留个心眼。有些话一旦说出口，就等于告诉置业顾问你是个新手，容易被忽悠。今天我就来给大家分享一些买房时千万不能说的话，帮你避开那些坑。别一进门就说“第一次看房”𐟚능𞈥䚤𚺤𘀨🛥”𜩃襰𑨯𔢀œ第一次看房”，这样你就是在告诉置业顾问你是个小白，什么都不懂。他们会觉得你容易被忽悠，所以尽量表现得自信一点。别问“推荐性价比高的房子”𐟏 新手通常只会问便宜的房子，这样会让置业顾问觉得你没钱，从而看低你。高手会全方位询问不同楼层的差价及原因，找到真正性价比最高的房子。搞特价的房子往往有很多不利因素，别被表面迷惑。别问“房子什么时候开始修的”𐟓… 新手会问房子还有多少年，高手会问拿地时间。因为房子的年限是从土地拍下来时就开始计算，房子使用多少年讲的是土地年限，而不是房子本身年限。房子年限是永久的，而土地年限有70年、40年、50年的区别。别问“这房子最便宜多少”𐟒𐊨🙦 𗤽 永远得不到销售的底价。要学会给点压力和变换一种方式，比如“多少钱卖不卖”等等。悄悄告诉你，售楼部置业顾问给你算完价格过后，手上一般至少都留了2~3个点，甚至更高，看城市看楼盘而定。别问“这房子面积多大”𐟓 除了建筑面积，你应该更加关心得房率、公摊面积、赠送面积，这些才是你未来能使用到的面积。别问“贷款利率”𐟒𘊨🙦 𗩗„话，置业顾问就只会推荐一家提成高、利率高的银行给你。别轻易说“这套再便宜点我就定了”𐟒𕊤𘍥ˆ𐦜€后千万不要说这句话，能磨一点是一点，实在不行要点赠品也行，毕竟挣钱不易。别只问“算下总价多少”𐟒𜊩™䤺†房价，其他费用都要认真对比的。别问“物业费多少”𐟏⊦–𐦉‹问物业费，高手问物业归属，而且你要问物业公司是开发商旗下的还是外包的？这一点很重要。开发商自己的物业公司更负责任，未来出了问题，可以更好的对接开发商。别只问“周边规划和配套”𐟌𓊦–𐦉‹去买房，想到的问题往往都会问置业顾问，而置业顾问一般会夸大一些规划。而高手一定会自己查规划。学会这些小技巧，买房时你就能少走很多弯路。希望这些建议对你有帮助，记得点赞关注哦！𐟘Š

买房时这些话千万别讲，小心被套路！买房可是件大事，说错话可是会被忽悠得团团转。今天我就来给大家分享一些买房时绝对不能说的话，帮你避开那些坑。第一次看房别这样说很多人一进售楼部就喜欢说“帮我介绍一下”。这句话就等于告诉置业顾问你是个小白，什么都不懂，他们肯定会趁机忽悠你。高手们可是不会轻易透露自己不懂的。性价比高的房子怎么找？新手们通常会问“推荐一下性价比高的房子”，结果被销售认为你没钱，从而看低你。高手们则会全方位询问不同楼层的差价及原因，找到真正性价比最高的房子。记住，搞特价的房子往往有很多不利因素。房子什么时候开始修的？新手们会问“房子还有多少年？”而高手们则会问“拿地时间”。因为房子的年限是从土地拍下来时就开始计算的，房子使用多少年讲的是土地年限，而不是房子本身年限。房子年限是永久的，而土地年限有70年、40年、50年的区别。这房子最便宜多少？别问“这房子最便宜多少”，这样你永远得不到销售的底价。试着给点压力，比如“多少钱卖不卖”等等。悄悄告诉你，售楼部置业顾问给你算完价格后，手上一般至少都留了2~3个点子，甚至更高，具体看城市和楼盘。这套房子多大面积？除了建筑面积，你更应该关心得房率、公摊面积、赠送面积，这些才是你未来能使用到的面积。贷款利率别问“贷款利率”，这样问的话，置业顾问只会推荐一家提成高、利率高的银行给你。这套再便宜点我就定了不到最后千万不要说这句话，能磨一点是一点，实在不行要点赠品也行，毕竟挣钱不易。算下总价多少？除了房价，其他费用都要认真对比的。物业费多少？新手问物业费，高手问物业归属，而且你要问物业公司是开发商旗下的还是外包的？这一点很重要。开发商自己的物业公司更负责任，未来出了问题也能更好地对接开发商。周边规划和配套新手们去买房，想到的问题往往都会问置业顾问，而置业顾问一般会夸大一些规划。而高手们一定会自己查规划。学会这些小技巧，买房时你就能游刃有余了。如果觉得有用，记得点赞关注哦！欢迎在讨论区评论和留言，关注我学习更多买房知识！

「懂车帝30款热门车大碰撞」过去传媒领域有个经典话题，为什么国外某某节目国内做不出来。为什么国外有硬核向的汽车节目？为什么国外有实拍的荒野求生国内没有？一开始大家的答案五花八门，有说文化差异的，有说观众习惯的，还有说制度的，但这两年，越来越多人意识到，其实就是经济差异。经济发展的不同阶段会有不同需求，大众需求的变迁决定了节目取向。今年4月到10月，懂车帝整了一个活。他们选取了当前市场上主流热销，且关注度高的30款新车，由北京市产品质量监督检验研究院（北京质检院）作为测试机构，在国家汽车质量检验检测中心进行了安全性测试。「国产车安全性进步有多大」测试项目包含有64公里每小时40%重叠正面碰撞、80公里每小时70%重叠追尾碰撞和56公里每小时30%重叠钻入卡车碰撞等3个项目共计90次测试。是目前为止国内单次最大规模的汽车集中碰撞测试，测试视频现在就能在短视频平台上看到。为什么会出现这样的内容？因为大众需求。最开始的时候，大家都没车，市场上也没几个汽车品牌，所以你只要做汽车这个产品的宣传就行。后来，大众有购车需求，且有不少挑选余地了，大家就会关注各个品牌的差异化。细分测评内容也会涌现，此时大家需要细致的了解各个车型差异，各车型优点缺点在哪。再进一步呢？各个类型的汽车测评都普及开的时候，对于标准的需求就会涌现。因为各个测评都说自己好，那么究竟哪个更好？在同一个标准下，哪个表现最优异呢？于是你们就会看到懂车帝等平台开始推进多款车型安全碰撞测试。而且不是简单撞一下，而是正面撞如何，侧向撞如何，偏置25%撞会如何，所有过往大众争论的地方，都会成为关注点。碰撞测试结果也很直接：影响车辆碰撞安全的主要因素是车身用料和安全结构设计，测试结果优异的车型，两者缺一不可。相比合资和海外品牌，中国汽车安全性进步明显。在正面和追尾碰撞中，问界、小米、蔚来、极氪等多个国产品牌车型表现优秀，在车身结构、乘员保护、紧急救援等方面排名靠前。从价格视角来看，测试车型中30-50万价位车型取得G和A级评价占比最高，甚至优于50万以上豪华车型，并不是大家想象的价格越高越安全。此外，特别值得留意的是，不少车型在正面和追尾碰撞中表现较好，但在卡车钻撞中多数车型表现不佳。原因在于，卡车钻入碰撞角度特殊，发生碰撞时副驾侧A柱的弯折幅度急剧增大。这也契合了懂车帝联合中南大学针对交通事故高危场景的研究报告：在频繁发生的各类高速公路事故中，乘用车追尾卡车致死率是其他车型的4倍。总结：中国汽车品牌安全性进步明显， 30-50万价位车型安全性突出，可能是这个价位车主相对更在意安全。以及~远离大卡车

如今一些发达国家，都是银发经济。七八十岁的老人都在工作，还在奉献余热。参考西方国家和走完离火运的日本。我们国家马上也要进入离火大运，二十年的时间。现在70年，80年代出生的人们，年龄在54到44岁之间。果然又是奋斗的二十年。这代人从经济改革开放后，几乎一直伴随风口和时代红利。这绝对是纯纯奋斗的一代人。一想到未来二十年，七老八十还在一线岗位。 90后，都会哭醒。问问大家，你今年多大年纪了？再过二十年，我们依旧老当益壮！𐟘‚

𐟍𗦎⧴⨀藤葡萄酒的奥秘 𐟍‡什么是老藤？葡萄树的生命周期大致分为四个阶段：胚胎期、幼树期、生长结果期和衰老死亡期。理论上，葡萄树的寿命可以达到120岁。当葡萄树达到25岁时，它们进入壮年期，而过了30岁后，虽然产量开始减少，但果实的浓度却相对提高，这时葡萄藤就可以被称为老藤了。 𐟍‡如何辨识老藤？通过葡萄酒酒标上的词汇可以辨识老藤：法语：Vieilles Vignes 德语：Alte Reben 西班牙语：Vinas Viejas 英语：Old Vines 这些词汇都对应中文的“老藤”，表示酿造这支酒的葡萄来自有一定年龄的葡萄树。 𐟍‡老藤有什么特别之处？老藤在得到妥善照料的情况下，通常能够酿造出比年轻藤株更吸引人和风味更浓郁的葡萄酒，但其产量较低。葡萄酒大师杰西斯ⷧ𝗥홦›𞨯𔨿‡：“老藤，在照料得当的情况下，通常能够酿造出比年轻藤株更吸引人和风味更浓郁的葡萄酒，但其产量较低。” 𐟍‡多大的葡萄树可以被称之为老藤？关于老藤年龄的界定，世界上绝大多数的国家和产区没有一个明文的法律或行业规定。但在南澳洲巴罗萨谷产区的葡萄酒协会制定了关于老藤年龄界定的规定：树龄35年可称为“老藤”，70年称为“幸存老藤”，100年称为“百年老藤”，125年以上称为“始祖老藤”。 𐟍‡常见的老藤葡萄品种有哪些？常见的老藤葡萄品种包括：仙粉黛（Zinfendal）歌海娜（Garnacha）佳丽酿（Carignan）西拉（Syraz）赤霞珠（Cabernet Sauvignon）等。 𐟍‡世界上最老的老藤有多老？世界上最古老的葡萄树位于阿尔卑斯山脚下的马里博尔，这株载入《吉尼斯世界纪录大全》的老藤据专家鉴定至少有400岁，属于奥地利的蓝弗兰克品种，至今仍能结果酿酒。听起来不可思议，葡萄藤这样柔软娇弱的体质竟然有如此长的生命力。为了尽可能地保存优质的老藤，酒庄往往会使用嫁接的方式避免老藤的“寿终正寝”，尽可能延长它的生命，这才造就了诸多树龄惊人却仍能产出高质量美酒的老藤。 𐟍‡老藤葡萄酒的特点：深刻反映风土：老藤的根部扎得更深，其发达的根须不断汲取深层土壤中的矿物质与养分，将一方风土尽展于葡萄果实中。风味更集中浓郁：老藤葡萄产量少，每株葡萄得到更精华、更浓缩的营养，葡萄的风味更集中、更浓郁，酿造的酒也更浓厚且有层次感。物以稀为贵：由于上世纪90年代的“葡萄树拔除计划”，造成了欧洲大量老藤的损失，也让数量很少的老藤更加弥足珍贵。

退休后的老年朋友，如果在你的生活中具备了这4点，说明你人生的动力十足。生活有希望，有期待。（1）心中有梦。在老年人的心目中，盼望着每一个幸福的明天。坚信明天更美好。满心期盼着以后的日子越来越幸福，生活越来越甜蜜，子女越来越孝顺，自己的身体会越来越好。 70多岁的老年人，过去经历过没有电灯的年代，点煤油灯。从有线电话到智能手机。从现金消费到微信支付宝购物消费。足不出户，点外卖找服务，这些都是老年人已经享受到的社会红利，那么你知道明天明年下一个10年社会进步会有多大吗？只要你满怀憧憬和幻想生活，顿觉畅快。盼望以后的日子会更好，生活的动力就足了。换一句话说还没活够呢，根本不想死。（2）眼里有光。生活的经历让我们看到生活水平一年比一年提高。子女的一代人比老一辈的生活质量更好。你的子子孙孙每天都在幸福的成长，你心里也是一种非常满足的状态。展望以后的生活。对人有一种无形的诱惑。活着才是希望，活着就能看到明天。（3）脚下有路。老年人的生活大多数都是非常滋润的，有不多不少的养老金，再加上不多不少的银行存款，生活无拘无束，有闲有钱。每一天走出家门，去公园，去广场。走在旅游的路上。乘公交坐地铁，乘飞机坐高铁享受着过去没法享受的退休人的待遇。用脚丈量这个世界踏遍自己所能企及的领域，让心里更加感到甜美。（4）未来可期。这个社会越来越好，老年人养老待遇逐年提高，尤其是老龄津贴，每年都在上涨。哪怕你活到100岁，国家政府都给老年补贴，这不是期待满满吗？虽然到最终老年人脚下的路好像是只有一条，那就是黄泉路，只要你不畏艰难，满怀希望的走下去。也没有什么值得恐惧和凄凉的！

最不推荐的保险类型：两全返还型保险最近有不少朋友跟我抱怨，说自己买的保险现在感觉好贵，保费压力山大，但已经交了好多年了，退保也不是，不退保也不是。其实，很多人买的都是那种带两全返还型的保险。那什么是两全返还型保险呢？简单来说，就是没出险退保费，出险了赔钱。听起来是不是很诱人？感觉自己怎么都是赚的？别急，听我慢慢说。两全返还型保险的真相 𐟕𕯸‍♂️ 正常重疾险：买一份重疾险，保到70岁，每年保费三四千。如果在70岁之前患了重疾，保险公司赔钱；到了70岁没患重疾，保单终止，保费就“白交”了。带返还的重疾险：买一份带返还的重疾险，同样保到70岁，每年保费七八千。如果在70岁之前患了重疾，保险公司赔钱；到了70岁没患重疾，所有保费退还给你。你看，带返还的保费贵了一倍！那保险公司拿你多付的这部分保费去投资，到期后才能有钱退还给你。说白了，就是你“既要又要”的需求让他们多赚了一倍的保费。尴尬的性价比 𐟘… 这类产品有一个很尴尬的情况：你要看性价比，它完全没有；你要看到期退保费的“收益率”，它也完全没有。就是这么尴尬。当然，也不是说这类产品不好，它确实能满足一些人“既要又要”的需求。但别以为自己占了多大便宜（除非它确实便宜，只需要多付出一点点保费就可以返还保费）。实际上目前还没有出现这种产品，保险公司喜欢卖这种，是因为它“高价值产品”，利润高！保险的本质 𐟏… 买保险的目的是为了解决你承受不住的风险损失，而不是为了“获利”。保险的本质是以较小的成本转移自己承受不住的风险。买保险就要看性价比、要看杠杆，要小投入、大保障，而不是大投入、小保障！如果你买的保险要投入12万，然后出险了也才赔你15万，那这种保险不买也罢。因为你出得起10万，出险了你也出得起这15万，不买保险对你根本没有任何影响。所以，买保险前一定要三思而后行，别被那些看似诱人的“返还”给迷惑了。记住，保险的本质是为了保障，而不是为了“赚钱”。

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